北京单日拍地95亿 “一地难求”放大金力地产紫御华府升值空间

发布时间： 2016-05-16 10:38:04

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分类：本地楼市

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95亿！5月5日，北京楼盘土地市场惊现“三连拍”，首创、招商等品牌房企惨烈厮杀，用尽解数争抢此次出让的地块，外行热闹围观，内行探究门道，此次拍地新闻刷爆朋友圈，再度点燃整个楼市，与此同时，金力地产紫御华府、泛海国际等在售项目齐齐蹭热度，以金力地产紫御华府为代表的项目的升值潜力亦再度得到业内的认可。

几幅地块拍卖，为何能产生如此大的轰动效应？又为何能顺势提升金力地产紫御华府、泛海国际等在售项目市场热度？这其中究竟有何联系？据了解，此次出让的三幅地块中，有两宗位于昌平区南邵镇，楼面价在3.5万元/平方米左右，且均为“90/70”商品房住宅地块,要求纯商品住宅部分套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上，业内估算其未来售价将在7万/平方米；另一宗为大兴区黄村镇地块，楼面均价亦突破3万/平方米，未来售价在7-8万/平方米之间。六环外的地块，非但没有遇冷，反而引发一众房企疯狂争抢，楼面价更突破3万元/平方米大关。

从去年至今，无数次拍地已经反复论证：“一地难求”已成北京楼市的既定事实，全城豪宅化更是不可逆转的楼市大势。此次土地拍卖再次印证了这些结论，并将这场楼市风波推至高潮。在此趋势下，在售顶豪的高性价比优势日渐突出，备受市场认可，这在金力地产紫御华府、泛海国际等顶豪项目表现的尤为明显。据悉，金力地产紫御华府位于北京传统豪宅区——亚奥板块核心区，同时为奥林匹克森林公园、东小口森林公园、景藏公园三园簇拥，多维交通、繁华商业、顶级休闲娱乐、教育医疗等配套俱全，国际居住氛围浓厚，尤其是经过多年地产开发，已经逐渐形成极为纯粹的圈层优势，仅这一点就是目前这些所谓的“”项目所无法比拟的，价值略显一二，金力地产紫御华府的升值潜力也因此备受塔尖阶层的认可，一直是其置业考虑的重点项目。在疯狂的土地市场的强势带动下，楼市时常出现周期性顶豪置业恐慌，几乎每一次地块高价拍卖之后，顶豪都会迎来一波成交小高潮，对此金力地产紫御华府营销总监李天石深有感触：“每逢拍地必热销。”随着北京土地供应日渐紧缩，“一地难求”将愈演愈烈，地价亦将水涨船高，房价或多或少的受到影响，以金力地产紫御华府为代表的在售顶豪项目优势凸显，仍有极大的增长空间，多位业内人士均认为从目前顶豪市场的现状来看，及早置业不失为明智之举。

责任编辑： zhangyunxiang

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