租赁时代真能拉低房价？

发布时间： 2017-08-11 16:17:04

来源：网络

分类：国内动态

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　　最近地产圈又被北京的一则音讯震到了。北京将测验共有产权房。简略来说，就是一套房子，政府和购房人各持有必定份额的产权，那么购房人在购买时就可以付出更少的房款，然后下降了中低收入者置办住所的门槛。一起，报导称，这种共有产权房还归于“高配版”，全装修制品交房、1户至少1车位、完成小区无线网络全掩盖、装置人脸识别系统、试点缔造智能化小型共用库房，而且重要的是地段也会不差，不会太偏，有地铁或公交严密联接！
　　
　　从北京、佛山的70年100%自我克制拿地，到广州的租购同权，佛山的租购并重建立国有化租借平台，再到如今北京的“共有产权”，无一不阐明住所商场的风向要变了。购房门槛的下降，租房供应加大，都会在必定程度上分流购房人群，推迟买房需求，按捺投机，促进公正。短期来看，的确对现在的高房价会有冲击。
　　
　　但是，从人才引进的一个角度看，下降了寓居门槛，意味着更多的人将涌入大中城市。要知道，人口红利是推进房地产商场的首要力气。人口的激增，在很大程度上会改动当地的供求关系，然后进一步影响购房需求。
　　
　　所以，单靠租购并重未必能从长远按捺高房价。除了经过加大租借供应分流购房需求外，还可以添加土地供应、执行房地产税等手法，从根本上缓解供求矛盾，冲击投机。

责任编辑： yuanmaolin

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