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房地产交易专家教您三步绕开“查封房”
第一步：签约前，查档并核验。
我国公民均可在当地房地产交易中心查询所交易房产情况，避免遇到查封房。具体步骤以当地房产中心要求为准。
第二步：签约时，签三方约并约定条款预防过户前被查封。
签证规三方合约保障合法利益，切勿私下签订不合规条款。可在合约在约定“在法院查封，则卖方应承担违约责任以及返还已支付房款”
第三步：过户前，房款均【资金监管】
建议双方选择资金监管服务，将定金委托给中介方，避免遇到查封房定金打水漂。
将后续房款交由银行，交易双方共同监管账户，只有达到合同中约定条件才会打款，确保房款安全。
建议买房不要私下帮卖方赎楼。
责任编辑： wuyanglin
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